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市政雙捷運站|德安臻藏|稀有釋出四房+平車 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1999 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.2 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
文心路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德安臻藏
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.27 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：20.46 坪
- 車位坪數：10.37 坪
- 其他面積：0.05 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：95 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，尤其適合自住家庭。
主要理由： 此物件位於台中市西屯區市政核心地段，擁有極高的便利性與生活機能，且「四房 + 車位」的大坪數規劃在雙捷運站周邊屬於稀缺資源，非常適合需要良好就學資源與寬敞居住空間的家庭。儘管單價偏高且非新成屋，但小社區低公設、屋況維護良好以及捷運優勢，使其具備優異的保值潛力。若您預算允許且以長期自住或穩健置產為主，這是一項優質選擇，但建議在簽約前進一步確認房屋實際隔音效果及周邊交通噪音狀況，以確認是否符合個人居住需求。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
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